Maison 171 m² à Nimes

À proximité immédiate du CHU et du Golf de Vacquerolles, à 10 min du centre-ville de Nîmes et 45 min des plages.
? Descriptif du bien
Villa contemporaine neuve de plain-pied, d'une surface habitable de 171 m², implantée sur un terrain paysagé de 1 173 m².
Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 63 m² avec grandes baies vitrées
Une terrasse plein sud de 134 m²
Une piscine au sel 3,8 x 7,5 m
Plusieurs chambres (configuration idéale pour famille)
Salle(s) de bain moderne(s)
Norme PMR – accessibilité totale
Architecture moderne, volumes généreux et circulation fluide entre intérieur et extérieur.
? Prestations & équipements
Climatisation réversible gainable Airzone
Chauffe-eau thermodynamique
Volets roulants électriques centralisés
Alarme connectée
Fibre optique
Domotique intégrée
Construction neuve aux normes en vigueur
? Environnement
Située dans le secteur recherché du Carreau de Lanes à Nîmes, environnement résidentiel calme et verdoyant, proche :
CHU de Nîmes
Écoles et commodités
Golf de Vacquerolles
Accès rapide centre-ville
? Idéal pour :
Résidence principale haut de gamme
Famille recherchant plain-pied moderne
Investissement patrimonial dans secteur prisé

Villa contemporaine Nîmes – Maison neuve Nîmes Carreau de Lanes – Villa plain-pied avec piscine – Maison proche CHU Nîmes – Immobilier Golf de Vacquerolles – Villa PMR Occitanie

Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées], détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce' CPI34[Coordonnées masquées]00010 délivrée par CCI HERAULT.
Prix de vente : 925.000€ TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.