Name: Bel appartement 4 pièces avec prestations de standing à Cimiez
SKU: 86870418
Price: 1050000 EUR
Availability: InStock

1 050 000 €

112 m²

4 pièces

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Bas de Cimiez
Découvrez ce superbe appartement, de 4 pièces et de plus de 112 m², composé d'un séjour sur une belle terrasse plein sud avec une vue panoramique sur Nice, de trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. La cuisine donne également sur une terrasse.

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement allie modernité et élégance dans une adresse recherchée de Nice. C’est l’opportunité parfaite pour profiter d’un confort haut de gamme dans un environnement paisible et raffiné.

Les plus de ce biens sont nombreux :
- Traversant
- Luminosité
- Nombreux rangements
- Très bon état
- Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur
- Climatisation
- Stores et volets électriques
- Cave
- Garage 4 véhicules

Référence: 86870418
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice appartements avec garage nice appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr