Maison 98m² à marseille 15e arrondissement

MARSEILLE 15e VERDURON / LIMITROPHE LES PENNES-MIRABEAU
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente cette maison de type 4 d'environ 98 m² habitables, complétée par un garage d'environ 67 m² ainsi qu'un studio indépendant d'environ 37 m², le tout avec jardin, au sein d'un petit lotissement recherché, en limite immédiate des Pennes-Mirabeau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 67 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Vous trouverez également un studio indépendant d'environ 37 m², comprenant une salle d'eau avec WC. La cuisine reste à aménager, laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre projet.

La maison principale, située au premier étage, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous serez séduit par sa belle terrasse bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle, avec en perspective Notre-Dame de la Garde et le stade Vélodrome.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour savourer les beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de menuiseries bois en double vitrage. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, à hauteur de 50 € par an, au sein d'un syndic bénévole.

Située à proximité des axes routiers, des commerces et des commodités, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, aussi bien pour une famille que pour un projet mêlant habitation principale et espace indépendant.

Contactez sans tarder votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de ce bien et/ou demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr