Name: Appartement 22 m² à Nice
SKU: 114728DHI794
Price: 134400 EUR
Availability: InStock

134 400 €

22 m²

1 pièce

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Situé dans le très agréable quartier du Parc Impérial, à proximité de la Cathédrale russe et des transports.
Superbe Studio rénové de 21.42m2 exposé Est, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Très lumineux, aucun vis-à-vis.
Composé d'une entrée, une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, salle d'eau- W.C, grand Dressing.
Charges de copropriété (130 euros mensuels) comprenant le chauffage, eau froide et chaude, entretien ascenseurs et parties communes. Taxe foncière : 720 euros.
Idéal investisseur ou 1er achat.... Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 114728DHI794
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr