Name: Nice // Centre-Ville : Appartement / 2 pièces / Bon état
SKU: 86839492
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

33 m²

2 pièces

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Situé en plein centre-ville de Nice, à deux pas de l’avenue Jean Médecin.

À proximité immédiate du tramway, de la gare de Nice-Ville, d'Iconic, des commerces ainsi que des transports.

Appartement 2 pièces d’une surface de 33 m², en bon état, situé au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche.

Emplacement idéal, parfait pour un pied à terre ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 16
Charges annuelles de copropriété : 960€
Consommation énergétiques: 328 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 12 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1079€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1459€/an

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence: 86839492
Barème des honoraires

GES

Coûts annuels estimés : 1 079 € - 1 459 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Médecin nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr