Maison 100 m² à Acheux-En-Amienois

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente ce corps de ferme offrant de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement, situé dans le village de Léalvillers, à seulement 2 km d'Acheux-en-Amiénois.

Implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m², cet ensemble immobilier s'articule autour d'une agréable cour intérieure fermée, desservant plusieurs bâtiments et dépendances. Une configuration idéale pour les amateurs d'espace, les artisans, les collectionneurs de véhicules ou encore les porteurs de projets nécessitant de vastes surfaces de stockage et d'exploitation.
Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains.

Premier étage : grenier d'environ 100 m² offrant un important potentiel d'aménagement pour agrandir la surface habitable.

Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout et permettent d'envisager de multiples projets : ateliers, garages, espaces de stockage, activité professionnelle, gîtes ou encore aménagements complémentaires selon vos besoins.

Le village bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Acheux-en-Amiénois dispose de commerces, d'écoles et de services de proximité. Léalvillers est également desservi par les transports scolaires, un avantage appréciable pour les familles.

LES ATOUTS : CORPS DE FERME AVEC COUR INTERIEUR / NOMBREUSES DÉPENDANCES / 100 m² DE COMBLE AMENAGEABLE / VILLAGE CALME / PARCELLE D'ENVIRON 1500 m² / FORT POTENTIEL D'EVOLUTION / VILLAGE CALME / COMMERCE ET ECOLE A PROXIMITE / TRANSPORT SCOLAIRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Bien proposé par Lysa Devaux, agent commercial (100538719).

Logement à consommation énergétique excessive.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32987731)