Vente Maison Guenange(57310) 445 000ￜ

Maison ind. f6 de 133m² sur 7a à guénange arthurimmo.com futura vous présente cette maison individuelle de 133m2 (155m2 au sol) sur un terrain de 7a à guénange. elle est idéalement située à quelques kilomètres de la gare ferroviaire de thionville et de l'axe metz-luxembourg. vous apprécierez l'environnement calme rue à sens unique), à proximité des commodités, établissements scolaires et commerces. composée d'une belle entrée, cette maison vous propose une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour double de + 40m2. un escalier vous mène à une mezzanine que vous pourrez aménager selon vos désirs. un dégagement vous mènera à la partie nuit. elle comprend 3 belles chambres avec dressing et une confortable salle de bain avec double vasque, une baignoire et une douche. le sous-sol vous offre une 4ème pièce. pour plus de confort, la maison comporte une buanderie et un grand garage avec accès direct au jardin. pour agrémenter le tout, la maison vous offre un grand jardin plat et clôturé. il vous séduira par son exposition plein sud sans vis-à-vis, sa pergola et son cabanon. pas de travaux à prévoir. la visite virtuelle est disponible. a visiter sans plus attendre ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr surface habitable : 133 m² (155m2 au sol) surface terrain : 721 m² honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 (c-168 kwhep/m².an et d-32 kg co2/m².an)