Cabinet Conseil en immobilier + de 25 ans d'expérience propose en exclusivité sur le village de SOUBES ( 3minutes de Lodève )
Maison d'habitation + dépendance
La maison développe 162 m² habitables, répartis en deux espaces distincts :
MAISON : 100 m² de plain-pied
APPARTEMENT : 60 m²
Les deux espaces peuvent être facilement réunis
Grand salon / séjour lumineux avec cheminée et belle ouverture sur l’extérieur
Cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle
5 chambres au total
Une suite parentale avec douche à l'italienne
3 salles d’eau
La maison est habitable immédiatement
Superbe terrasse couverte avec vue dégagée
Balcon filant
Terrain arboré
Piscine
Espaces extérieurs en restanques
Garage d’environ 38 m² pouvant faire office d'atelier
Environnement très calme
Potentiel locatif grâce à la dépendance
A prévoir, rafraichissement extérieur
et travaux de remise aux normes électriques
- CLIMATISATION
- TOUT A L'EGOUT
- CHAUFFAGE AU FIOUL
- TOITURE EN BON ETAT
- MENUISERIES DOUBLE VITRAGE
Pour d'autres renseignements nous consulter.
Maison d'habitation + dépendance
La maison développe 162 m² habitables, répartis en deux espaces distincts :
MAISON : 100 m² de plain-pied
APPARTEMENT : 60 m²
Les deux espaces peuvent être facilement réunis
Grand salon / séjour lumineux avec cheminée et belle ouverture sur l’extérieur
Cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle
5 chambres au total
Une suite parentale avec douche à l'italienne
3 salles d’eau
La maison est habitable immédiatement
Superbe terrasse couverte avec vue dégagée
Balcon filant
Terrain arboré
Piscine
Espaces extérieurs en restanques
Garage d’environ 38 m² pouvant faire office d'atelier
Environnement très calme
Potentiel locatif grâce à la dépendance
A prévoir, rafraichissement extérieur
et travaux de remise aux normes électriques
- CLIMATISATION
- TOUT A L'EGOUT
- CHAUFFAGE AU FIOUL
- TOITURE EN BON ETAT
- MENUISERIES DOUBLE VITRAGE
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec vue, piscine et double habitation sur 1 255 m² de terrain
283 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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