Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 136 m² à Chalais
— Chalais 16210 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé en plein cœur de Chalais, ce charmant appartement d’environ 136 m² bénéficie d’un emplacement recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Il offre un cadre de vie pratique, spacieux et confortable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée fonctionnelle suivi d'un agréable salon / salle à manger lumineux d’environ 18 m², offrant un espace de vie convivial au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chaufferie (chaudière et cuve à fioul) ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables. Ce niveau propose également une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant, un véritable atout pour le confort de toute la famille.
Une pièce borgne supplémentaire complète cet étage et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : grand dressing, espace de rangement ou pièce complémentaire selon vos besoins.
Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage central au fioul, permettant une bonne performance énergétique (DPE : C). La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail ou les usages numériques.
Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien présente l’avantage de ne générer aucune charge de copropriété.
Contactez moi pour une visite ! - Ryan CANTET - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée fonctionnelle suivi d'un agréable salon / salle à manger lumineux d’environ 18 m², offrant un espace de vie convivial au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chaufferie (chaudière et cuve à fioul) ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables. Ce niveau propose également une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant, un véritable atout pour le confort de toute la famille.
Une pièce borgne supplémentaire complète cet étage et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : grand dressing, espace de rangement ou pièce complémentaire selon vos besoins.
Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage central au fioul, permettant une bonne performance énergétique (DPE : C). La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail ou les usages numériques.
Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien présente l’avantage de ne générer aucune charge de copropriété.
Contactez moi pour une visite ! - Ryan CANTET - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: RC-RC2026-1038
Honoraires d'agence de 7.01% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 136 m² à Chalais
69 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)