Name: Quartier mondetour - maison avec dependance
SKU: 86423351
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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350 000 €

75 m² / 504 m²

4 pièces

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Charmante maison des années 60 – 80 m² – Parcelle de 500 m² – Quartier recherché d’Orsay
Située dans un quartier calme et pavillonnaire d’Orsay, cette charmante maison des années 60 offre un cadre de vie paisible et recherché. Rénovée récemment avec goût, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Caractéristiques du bien :
-Surface habitable : 80 m²
-Terrain : 500 m²
-Rez-de-chaussée : beau salon lumineux avec cheminée, séjour chaleureux, cuisine équipée, salle de bain.
-Étage : Deux chambres confortables.
-Dépendances : Une première dépendance de 12 m², aménageable selon vos besoins (bureau, atelier, studio…), une seconde dépendance de 10 m², idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.

Les atouts :
-Intérieur rénové avec soin
-Quartier calme, résidentiel et très recherché
-Potentiel d’aménagement supplémentaire grâce aux dépendances
-Proximité des commodités, transports et écoles

Référence: 86423351
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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