Name: Maison 137m² à grisy-suisnes
SKU: 2864
Price: 519000 EUR
Availability: InStock

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519 000 €

137 m² / 1 057 m²

7 pièces

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Maison individuelle avec sous-sol total (236 m² utiles) dans un environnement privilégié et recherché, à proximité des commerces et écoles. Construite en 1996 selon une méthode traditionnelle avec des prestations et aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie comprenant un salon séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine familiale aménagée et équipée à l'américaine.

L'ensemble donne accès direct à une grande terrasse ainsi qu'au jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, parfait pour le télétravail.

A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative et rangement, ainsi qu'une grande salle de bains.

Le sous-sol complète parfaitement la maison avec un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie et une pièce de rangement.

Les +
-Maison totalement indépendante
-Construction traditionnelle
-Volumes généreux
-Sous-sol total
-Beau et grand jardin
-Environnement calme

Un bien rare sur la commune alliant confort, espace et qualité de vie !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2864

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr