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5 PIECES 135m² + 113m² d'extérieurs
— Nice 06100 —
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NICE BAS MANTEGA RIGHI AUX PORTES DE LA LIBÉRATION
Au cœur d'une copropriété de grand standing parfaitement entretenue, découvrez un très grand appartement 5 pièces de 135 m² qui redéfinit les standards de la vie de famille à Nice. Superbe potentiel de rénovation. Dès l'entrée, le calme absolu surprend, à deux pas de l'effervescence du célèbre marché de la Libération et des commerces de Gambetta.
Ce bien traversant baigné de lumière se compose d'un double séjour de 37 m² ouvrant sur des perspectives verdoyantes avec un aperçu mer en toile de fond et donnant sur une terrasse de 16m². L'espace intérieur, comprend actuellement une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse de 13m², quatre belles chambres et de nombreux rangements dont deux dressings, complété par une salle de bain, une salle de douche et deux WC indépendants. L'atout extraordinaire de cet appartement réside dans ses extérieurs uniques à deux pas du centre-ville. Vous disposerez d'un jardin d'expression fantastique pour créer un éden suspendu de 84m², un salon d'été luxuriant ou un espace de jeux sécurisé pour vos enfants. A proximité immédiate des écoles et des transports. Ce bien est complété par deux caves. Possibilité d'un garage fermé en plus du prix à 35.000€. Exposition Traversant Est et Ouest. Charges: 306€ mensuels comprenant l'eau froide. TF: 2978€. Bon DPE:D&B.
Au cœur d'une copropriété de grand standing parfaitement entretenue, découvrez un très grand appartement 5 pièces de 135 m² qui redéfinit les standards de la vie de famille à Nice. Superbe potentiel de rénovation. Dès l'entrée, le calme absolu surprend, à deux pas de l'effervescence du célèbre marché de la Libération et des commerces de Gambetta.
Ce bien traversant baigné de lumière se compose d'un double séjour de 37 m² ouvrant sur des perspectives verdoyantes avec un aperçu mer en toile de fond et donnant sur une terrasse de 16m². L'espace intérieur, comprend actuellement une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse de 13m², quatre belles chambres et de nombreux rangements dont deux dressings, complété par une salle de bain, une salle de douche et deux WC indépendants. L'atout extraordinaire de cet appartement réside dans ses extérieurs uniques à deux pas du centre-ville. Vous disposerez d'un jardin d'expression fantastique pour créer un éden suspendu de 84m², un salon d'été luxuriant ou un espace de jeux sécurisé pour vos enfants. A proximité immédiate des écoles et des transports. Ce bien est complété par deux caves. Possibilité d'un garage fermé en plus du prix à 35.000€. Exposition Traversant Est et Ouest. Charges: 306€ mensuels comprenant l'eau froide. TF: 2978€. Bon DPE:D&B.
Référence: 86883138
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
5 PIECES 135m² + 113m² d'extérieurs
595 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nice
appartements avec cuisine indépendante nice
appartements avec garage nice
appartements Gambetta nice
appartements Libération nice
appartements Mantega nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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