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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 35m² à ablis

Name: Appartement 35m² à ablis
SKU: 4549
Price: 106000 EUR
Availability: InStock

— Ablis 78660 —

106 000 €

35 m²

2 pièces

ERA AGENCE DU TRIANGLE VERT

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Situé en plein coeur du centre-ville d'Ablis, venez visiter ce charmant appartement 2 pièces de 35,16 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les atouts qui font la différence :

Appartement récemment rénové (peintures, sols, salle de bains, ballon d'eau chaude)
Emplacement idéal, proche de toutes commodités
Stationnement facile à proximité

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4549

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr