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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique meulière 133 m² Bois de Vincennes
— Nogent-Sur-Marne 94130 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette charmante meulière, idéalement située dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du RER A Nogent-sur-Marne.
Édifiée sur une parcelle de 413 m², elle développe environ 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et tout le charme de l’ancien préservé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, une cuisine attenante pouvant être ouverte, ainsi que des toilettes indépendants.
À l’étage, un palier dessert deux agréables chambres, un bureau (pouvant faire office de dressing), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au dernier étage, un palier distribue deux autres chambres avec un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total propose des espaces fonctionnels comprenant une pièce de stockage, une buanderie et une cave.
Le jardin, calme et arboré, dispose également d’une dépendance à aménager selon vos envies.
Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la verdure et du charme de l’ancien.
Édifiée sur une parcelle de 413 m², elle développe environ 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et tout le charme de l’ancien préservé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, une cuisine attenante pouvant être ouverte, ainsi que des toilettes indépendants.
À l’étage, un palier dessert deux agréables chambres, un bureau (pouvant faire office de dressing), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au dernier étage, un palier distribue deux autres chambres avec un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total propose des espaces fonctionnels comprenant une pièce de stockage, une buanderie et une cave.
Le jardin, calme et arboré, dispose également d’une dépendance à aménager selon vos envies.
Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la verdure et du charme de l’ancien.
Référence: 86878474
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique meulière 133 m² Bois de Vincennes
1 239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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