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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Local commercial 70 m2

— Gan 64290 —

110 000 €

72 m²

2 pièces

IMMO 64 PAU FAISANS

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idéalement situé en hypercentre de Gan , ce local commercial de 70 m² saura séduire par sa visibilité et son fort potentiel. Actuellement salon de coiffure mais toute activité est envisageable. il offre un espace clair et lumineux, parfaitement adaptable à vos projets, avec en complément une réserve pratique pour le stockage. Son emplacement stratégique et le stationnement facile à proximité en font une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Petite copropriété avec des charges faibles Venez concrétiser vos projets , a vos agendas !! Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros. MALIKA ESSAHRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880110895 - PAU.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 150 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr