Name: Le plessis-bouchard - 10' gare
SKU: 1203
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

249 000 €

86 m²

4 pièces

BMC IMMOBILIER

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A 10 min. à pied de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD, et à deux pas des écoles et du parc Yves Carric, dans la résidence convoitée du Clos Saint Georges, venez découvrir cet appartement de 87m² situé au 5ème étage. Il comprend : une entrée, un cellier, une cuisine équipée, un séjour de 31 m², qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 7 m² exposée Nord-Ouest. L'espace nuit est délimité par un couloir truffé de rangements qui dessert 2 grandes chambres, une très belle salle d'eau avec un espace buanderie/rangements ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure privée viennent compléter ce bien. Fenêtres en double vitrage PVC + volets roulants électriques, électricité aux normes, portes, sols peintures, tout est impeccable! Appartement bien agencé, lumineux et sans travaux... UNE EXCLUSIVITE BMC immobilier !! Copropriété de 392 lots. Charges annuelles : 3960 euros.

Référence: 1203
Bien en copropriété. Nombre de lots : 392. Charges de copropriété : 3960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr