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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Camphin-en-Pévèle – Maison à vendre - 9 pièces – 240m² - 5 chambres - Jardin – Garages

Name: Camphin-en-Pévèle – Maison à vendre - 9 pièces – 240m² - 5 chambres - Jardin – Garages
SKU: 953JLICBA
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

— Camphin-En-Pevele 59780 —

1 150 000 €

240 m²

9 pièces

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Située dans un domaine privé très recherché de Camphin-en-Pévèle, à proximité de Lille, cette élégante propriété familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant 240m² habitables pour environ 350m² de surface utile, la maison propose neuf pièces dont cinq chambres, un bureau et une cave. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un magnifique espace de vie de 80m², composé d’une cuisine ouverte haut de gamme, d’une salle à manger conviviale et d’un salon chaleureux avec cheminée insert, l’ensemble largement ouvert sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres, offrant confort et volumes pour toute la famille. La propriété est implantée sur un superbe terrain arboré de 2 305m², sans vis-à-vis, situé en fond de raquette, garantissant calme, intimité et un cadre de vie particulièrement privilégié. Une maison de caractère alliant espace, élégance et environnement d’exception au cœur de la Pévèle.

Référence: 953JLICBA
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr