Prestige de la Rue Breteuil : 158 m² Haussmanniens

PALAIS DE JUSTICE - PUGET LE CACHET HAUSSMANNIEN AU SERVICE DE VOTRE RENTABILITÉ REBECCA de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 ? 242 Rue d'Endoume, élue 1ère agence du réseau 2023-2024, vous invite à découvrir en exclusivité une pièce maîtresse de 158 m² au coeur du quartier du Palais de Justice. Ici, la pierre de taille ne se contente pas d'être belle : elle devient un instrument de haute précision financière. Une Signature Rentable Derrière les moulures séculaires et le parquet en chêne massif, ce plateau a été orchestré pour la performance. Avec 5 chambres conçues comme des suites autonomes (chacune disposant de sa salle d'eau), ce bien s'impose comme une machine à revenus clés en main. L'Équation : Un revenu annuel de 38 400 euros (3 200 euros / mois). La Localisation : Une adresse stratégique à deux pas du Vieux-Port et du métro Estrangin, garantissant une vacance locative nulle dans un secteur en tension permanente. La Sécurité : Un immeuble de grand standing sécurisé, au 3ème étage, offrant la pérennité d'un actif immobilier de premier ordre. Investir ici, c'est marier l'élégance d'un appartement bourgeois à la rigueur d'un rendement immédiat. Un placement souverain dans l'hyper-centre marseillais. REF : 11285RR01 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées] Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3060 euros.