Exclusivité - Studio avec terrasse + parking - Résidence L'Autre Quai - Bastide Dans une résidence recherchée, agréable studio de 28,52 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée, en très bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée de 22.48m². Vous profiterez d'une belle terrasse de 10 m², donnant sur la coulée verte de la résidence. - Place de parking privative en sous-sol - Chaudière récente (2025) - Aucun travaux à prévoir - Résidence entretenue et appréciée - Environnement calme et verdoyant Emplacement idéal : Commerces des Allées de Serr à 300 m, tram A et E , arrêt Stalingrad à 500 m, accessibles à pied. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y loger ses enfants étudiant à Bordeaux. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 591.94 euros.
Référence: 2653
Bien en copropriété. Nombre de lots : 381. Charges de copropriété : 591 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bordeaux Bastide : T1 28.52 m2 avec terrasse et parking
149 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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