Appartement Choisy Le Roi 3 pièces 63 m2

Name: Appartement Choisy Le Roi 3 pièces 63 m2
SKU: 1904
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

— Choisy-Le-Roi 94600 —

249 900 €

63 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Thiais - Choisy-le-Roi

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COUP de COEUR à Choisy Nord. Dans une résidence récente de 2016, nous vous proposons ce superbe 3 pièces avec ses 2 belles terrasses. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, rangements ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Vous serez séduits par : - Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! ! - Sa Luminosité, appartement avec une double exposition.(EST-OUEST) - Son Agencement cohérent, espace nuit séparé de l'espace jour. - Son DPE et Ses faibles charges. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces (Intermarché / Paris store . . . ), des écoles à 5min à pied et des transports . ( T9- Les 3 Communes à 500m // RER C à 12min à pied ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

Référence: 1904
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 400 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr