Name: Maison 180 m² à Belleville
SKU: 86883078
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

180 m²

7 pièces

S.I.T. Immo

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Exclusivité Antoine.GROS Agence.SITI

A 10 minutes de BELLEVILLE,
Au coeur du village de THOISSEY , proche commerces, commodités, école et collège, venez découvrir cette grande maison de village rénovée, environ 180 m² habitables, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec dressing (19.90/16.20/10.80m²), salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, wc indépendant.
Au 2ème étage : une grande chambre de 32 m², un grenier permettant de stocker.

Cette maison bénéficie également d'une cour fermée abritée à l'abri des regards d'environ 20 m² et d'un local à vélos.
Chauffage central gaz de ville (chaudière changée en 2020), fenêtres en double vitrage.

Pour toutes informations, contactez Antoine.GROS Antoine GROS [Coordonnées masquées]

Référence: 86883078

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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