299 000 €

35 m²

2 pièces

L'Adresse Antibes

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Bienvenue au coeur du Safranier, le plus charmant quartier du vieil Antibes : ruelles fleuries, maisons de pêcheurs et douceur de vivre. Ce cosy appartement, entièrement équipé, a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité, respectant le charme de l'ancien tout en lui apportant le confort contemporain. Le séjour, ouvert sur la cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle. Son emplacement de premier ordre en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif. Rentabilité Airbnb attractive informations complémentaires sur demande. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros.

Référence: 325
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Safranier Vieil Antibes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Safranier Vieil Antibes

299 000 €