Name: Propriété de quatre chambres avec maison d'amis et vues panoramiques
SKU: BVI0076320
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

285 000 €

130 m² / 1 628 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Piegut

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EN EXCLUSIVITÉ! Propriété très appréciée de quatre chambres, deux salles de bains, une annexe séparée pour les invités, une grange et une piscine, située sur une position élevée avec des vues panoramiques lointaines.

On accède à la propriété par une porte d'entrée avec garage, entrée, buanderie, cuisine, salon-salle à manger, salle d'eau, deux chambres et une autre salle de bains. Au premier étage, deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme deuxième espace de vie/artisanat.

La maison d'amis comprend une grande chambre/salon avec une cuisine-salle à manger séparée et une salle d'eau spacieuse (possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires)).

À l'extérieur, les jardins sont principalement recouverts de pelouse avec plusieurs endroits pour s'asseoir à proximité de la piscine de 12 m x 5 m ou de la vue panoramique sur la campagne.

En outre, une grange à double hauteur est actuellement utilisée pour le stockage et est en bon état.

La visite est fortement recommandée.

Prix honoraires inclus : 285.000€
Prix honoraires exclus :268.868€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0076320

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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