CAVAILLON - Immeuble de 4 appartements

**** SPECIAL INVESTISSEUR **** Ensemble immobilier, idéal pour un investissement rentable (6.5% net), il se compose de quatre lots sur trois niveaux et offre une rentabilité locative immédiate. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 40 m² est actuellement loué 450 euros par mois. Au premier étage, un T2 de 42 m² est loué 400 euros mensuellement. Au deuxième étage, un studio de 20 m² est loué 370 euros par mois, tandis qu'un second studio de 20 m² est disponible à la location, avec un loyer prévisionnel d'environ 370 euros, ce qui permet de viser une pleine occupation rapide et d'optimiser le rendement global. Le patrimoine génère ainsi des revenus locatifs mensuels totalisant 1 590 euros, avec une stabilité qualitative démontrée par les loyers en place et le potentiel d'occupation du second studio. Le plus de cet immeuble est son emplacement idéal ! Il se situe en plein centre-ville de Cavaillon à proximité immédiate d'un parking et de toutes les commodités. Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.