A vendre - portet sur garonne - maison de village t3 - 72 m² hab.

Située en plein coeur du village de Portet-sur-Garonne, cette charmante maison duplex d'environ 72 m² habitables saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec coin bureau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un débarras.

Un grenier aménageable et déjà isolé est également accessible, offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau ou salle de jeux.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, et les bords de la Garonne à seulement 100 mètres, parfait pour vos promenades et moments de détente.

À noter : pas d'extérieur ni de garage, mais plusieurs parkings à proximité immédiate.
Un bien plein de charme avec potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

À découvrir sans tarder auprès de l'agence Nestenn de Portet-sur-Garonne.
Pour plus d'informations :
Pascal Guélé ? [Coordonnées masquées] Pascal Guele (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 388226870 - TOULOUSE.