À seulement 1,5 km des plages, au cœur de la majestueuse forêt domaniale de Notre-Dame-de-Monts, découvrez une propriété rare où luxe, nature et sérénité se rencontrent. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 6 517 m², cette demeure de 261 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, préservé des regards.
Dès le portail franchi, le charme opère. Le calme absolu, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les vues imprenables sur le parc créent une atmosphère unique, propice à la détente et à l'art de recevoir.
Les espaces de réception séduisent par leur élégance : un chaleureux salon d'hiver, une salle à manger raffinée, un vaste séjour baigné de lumière et une superbe verrière ouverte sur la nature, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine d'environ 20 m², pensée pour les passionnés de gastronomie, est sublimée par un prestigieux piano de cuisson La Cornue, véritable signature d'un lieu d'exception.
L'espace nuit propose 6 chambres, 2 salles de bains, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié.
À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne : vastes terrasses, potager, double garage, abri bois, abri à vélos, local technique, deux puits et une piscine à rénover offrant un formidable potentiel de valorisation.
Les atouts qui font toute la différence
Plages à seulement 1,5 km
Environnement naturel exceptionnel, entre forêt et océan
261 m² habitables
Parc arboré de 6 517 m²
6 chambres
Cuisine équipée d'un piano La Cornue
Double garage et nombreuses dépendances
Un bien rare alliant prestige, discrétion et qualité de vie
Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante, à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'une propriété de prestige au cœur d'un environnement naturel d'exception.
Dès le portail franchi, le charme opère. Le calme absolu, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les vues imprenables sur le parc créent une atmosphère unique, propice à la détente et à l'art de recevoir.
Les espaces de réception séduisent par leur élégance : un chaleureux salon d'hiver, une salle à manger raffinée, un vaste séjour baigné de lumière et une superbe verrière ouverte sur la nature, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine d'environ 20 m², pensée pour les passionnés de gastronomie, est sublimée par un prestigieux piano de cuisson La Cornue, véritable signature d'un lieu d'exception.
L'espace nuit propose 6 chambres, 2 salles de bains, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié.
À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne : vastes terrasses, potager, double garage, abri bois, abri à vélos, local technique, deux puits et une piscine à rénover offrant un formidable potentiel de valorisation.
Les atouts qui font toute la différence
Plages à seulement 1,5 km
Environnement naturel exceptionnel, entre forêt et océan
261 m² habitables
Parc arboré de 6 517 m²
6 chambres
Cuisine équipée d'un piano La Cornue
Double garage et nombreuses dépendances
Un bien rare alliant prestige, discrétion et qualité de vie
Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante, à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'une propriété de prestige au cœur d'un environnement naturel d'exception.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d'exception entre forêt et océan – Un art de vivre unique à Notre Dame de Monts
1 153 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)