T2 secteur Perrot - Clémenceau - Albert 1er de Belgique

Primo-accédant / Investisseur :

Venez découvrir ce bien, disponible, type T2 avec accès indépendant de la montée via la cour arrière, au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 dont la dernière AG vient d'être réalisée et ne prévoit aucun travaux.


Situé au calme d'une rue en sens unique, et à proximité du Boulevard Clémenceau, au début de l'avenue Jean Perrot,

Vous serez à deux pas du centre ville avec transports en commun au pied de l'immeuble (Arrêt "Mallifaud" du C4 en direction de Victor Hugo).
-> Chavant à 2 minutes à pieds avec le tram A et C en direction du Campus universitaire et de Grand Place.



Organisé avec :
- une pièce de vie spacieuse donnant sur le coin cuisine,
- une chambre séparée donnant sur cour,
- une salle d'eau et des WC séparés

Chauffage individuel électrique.
Double vitrage.

Faible charges de copropriété : 185 €/an

Idéal pour étudiant, investisseur : le rendement locatif net annuel est au dessus de 8%. (8.9%)



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Olivier Lejeune
Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier
RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble

[Coordonnées masquées]

Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 185 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ ~ 940€ - Olivier LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 799573340 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR