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Maison indépendante 6 pièces - 120 m² habitables (160 m² utiles) sur 604 m² de terrain
— Noisy-Le-Grand 93160 —
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Votre agence SIXIEME AVENUE "L'immobilier par M6" vous propose de découvrir en Exclusivité cette belle maison indépendante de 120 m² (160 m² utiles) sur 604 m² de terrain. Elle est Située dans un environnement calme et ultra pavillonnaire, à proximité immédiate du RER E des Yvris, du Bois Saint Martin et de l'école élémentaire Paul Serelle. La disposition des espaces est la suivante : Rez-de-jardin : une entrée, une chambre, une buanderie, bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Rez-de-chaussée surélevé : palier, un salon/séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage : deux chambres sous combles et une salle de bains. Les atouts : Maison totalement indépendante, Aucun travaux à prévoir, Belle luminosité, Grande terrasse idéale pour les beaux jours, Spacieux jardin de 604 m², beaux volumes (160 m² utiles), Environnement privilégié . A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (RER E et bus), tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant avec le Bois Saint Martin à deux pas. Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, calme et praticité !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison indépendante 6 pièces - 120 m² habitables (160 m² utiles) sur 604 m² de terrain
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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