Immeuble Armentières 5 pièce(s) 158 m2

Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous présente à la vente EN EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Armentières, IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE RENOVE - 4 LOTS - BONNE RENTABILITE ! Pour plus d'informations sur ce bien votre conseiller immobilier Romuald COVILLE se tient à votre disposition au O6.59.13.31.30. Situé à proximité de la lys et du stade Léo Lagrange, cet immeuble de rapport offre Au rez-de-chaussée : - Les parties communes (Boites aux lettres et tableau électrique des communs) - Un local commercial de 24 m² actuellement loué 350 euros (Bail commercial de 9 ans) - Un appartement Type 2 de 40,17m² avec terrasse actuellement loué 520 euros HC (DPE : D) Au premier étage : - Un studio de 31,26m² anciennement loué 460 euros HC (DPE : D) Au deuxième étage : - Un appartement type duplex de 40,36m² (50,58 m² au sol) actuellement loué 570 euros HC (DPE : C) Revenus annuels : 22 800 euros HC Rentabilité brute : 9,77% ! Electricité refaite intégralement en 2022 Ce bien bénéficie de la garantie après vente offerte pendant deux ans* Voir conditions en agence* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Romuald COVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937794410 - LILLE.