Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble de rapport - Linselles
— Linselles 59126 —
Nos partenaires locaux
Situé sur la commune très prisée de Linselles, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement avec une bonne rentabilité.
Il est composé de deux lots actuellement loués.
Lot n°1 – Triplex avec accès indépendant par l’extérieur
R+1 : entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine équipée
2ᵉ étage : palier menant à la salle de bains
3ᵉ étage : une chambre
Lot n°2 – Rez-de-chaussée
Entrée
Séjour
Cuisine équipée
Une chambre
Salle de bains et WC séparés
Cour extérieure privative de 17 m²
Prestations de l’immeuble :
Menuiseries en double vitrage
Installation électrique neuve
Toiture en bon état
Le bien bénéficie de deux places de stationnement.
Un investissement sécurisé, dans un secteur recherché, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier.
Il est composé de deux lots actuellement loués.
Lot n°1 – Triplex avec accès indépendant par l’extérieur
R+1 : entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine équipée
2ᵉ étage : palier menant à la salle de bains
3ᵉ étage : une chambre
Lot n°2 – Rez-de-chaussée
Entrée
Séjour
Cuisine équipée
Une chambre
Salle de bains et WC séparés
Cour extérieure privative de 17 m²
Prestations de l’immeuble :
Menuiseries en double vitrage
Installation électrique neuve
Toiture en bon état
Le bien bénéficie de deux places de stationnement.
Un investissement sécurisé, dans un secteur recherché, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport - Linselles
209 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)