500 000 €

92 m²

4 pièces

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Dans le quartier des parcs, venez découvrir cet appartement de 92m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec une vue dégagée sur le parc Charruyer. Situé dans un quartier calme, ce bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Sa situation centrale permet de profiter facilement des commodités locales. Il comprend une pièce de vie avec un balcon de 10m², une cuisine indépendante puis 3 chambres et une salle de bains. L'appartement est en bon état et bénéficie d'une exposition Est et Sud, ce qui offre un éclairage naturel optimal. Les atouts : 2 balcons, ascenseur, stationnement, diagnostic C. A venir visiter rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Julie MARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 400
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon la rochelle appartements avec ascenseur la rochelle appartements avec cuisine indépendante la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 92m², 3 chambres, balcons, stationnement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 92m², 3 chambres, balcons, stationnement

500 000 €