Name: Maison spacieuse à vendre à Challans
SKU: 1643
Price: 342000 EUR
Availability: InStock

342 000 €

107 m² / 799 m²

6 pièces

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Baisse de prix ! Vous cherchez une maison confortable et bien située à Challans ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 6 pièces, vous attend dans un quartier paisible. Avec ses 107,16 m² habitables et un terrain généreux de 799 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'un grand séjour lumineux de 44,34 m², d'une véranda de 13,67 m² pour vos moments de détente, et d'un garage double spacieux de 55,17 m². La maison comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent confort et tranquillité. Côté pratique il n'y a aucun vis-à-vis, pour plus d'intimité. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erwan Dieumegard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 1643
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage challans maisons à vendre challans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr