Maison 83m² à étaples

Name: Maison 83m² à étaples
SKU: 3971F
Price: 238500 EUR
Availability: InStock

— Etaples 62630 —

238 500 €

83 m² / 200 m²

3 pièces

ERA SIX IMMOBILIER

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À vendre, maison mitoyenne : 2 chambres, 2 terrasses, jardin et garage.

Proche du centre ville d'Étaples (10 min à pied) et à proximité du Touquet-Paris-Plage.

Maison de ville de 83 m2, située dans une rue calme, offrant 2 terrasses, un beau jardin ainsi qu'un garage et un atelier.

Description du bien :

-Salon-séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse
-2 belles chambres
-1 dressing
-1 salle de bains
-WC séparés
-1 buanderie
-Garage et atelier

Extérieur :
-Beau jardin
-Une terrasse avec accès cuisine
-Une terrasse avec accès jardin

Les + :
Jardin et terrasses
-Le garage et atelier
-Cuisine avec accès à l'extérieur
-Environnement calme

N'hésitez plus ! Appelez votre négociatrice Romane PRIEUR DE LA COMBLE au O6.27.5O.45.O6 (RSAC 992 919 340 - EI) pour tout renseignement complémentaire et visite ou votre agence ERA SIX au O3.91.17.90.10
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3971F

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr