Duplex au calme absolu en impasse , 78 m² avec cave et parking

Au coeur du très recherché secteur Montgallet / Reuilly-Diderot, découvrez ce duplex de 78 m² au sol (73,8 m² Carrez) situé dans une impasse confidentielle, offrant un calme rare à Paris et aucun vis-à-vis. Ce bien, à rafraîchir, présente un fort potentiel d'aménagement et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, prolongé par un étage permettant de distinguer les espaces nuit, offrant ainsi confort et intimité. 2 salles d'eau et 2 wc, une buanderie et une cuisine séparée Vous serez séduits par : son environnement paisible et sécurisé sa luminosité son plan en duplex optimisé ses annexes recherchées : 2 caves et un parking A proximité immédiate des transports (métros Reuilly-Diderot, Montgallet), des commerces, ainsi que des écoles et établissements scolaires, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie pratique et agréable. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3341 euros.