Local commercial 21m² à laragne-montéglin

Name: Local commercial 21m² à laragne-montéglin
SKU: E9088
Price: 36800 EUR
Availability: InStock

— Laragne-Monteglin 05300 —

36 800 €

21 m² / 1 m²

ERA VDS IMMOBILIER

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Fort potentiel locatif et rentabilité zéro travaux, à saisir.
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ - LARAGNE-MONTÉGLIN (05300)
Situé sur l'avenue principale de Laragne-Montéglin, ce local commercial de 21 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage.
Surface : 21 m²
Bien en copropriété
État : entièrement rénové
Composition :
Espace principal fonctionnel et lumineux
Point d'eau et wc
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services (bureau professionnel, salon esthétique, onglerie, boutique spécialisée, etc.).

Les + :
Emplacement central et recherché
Aucun travaux à prévoir
Pas de charges de copropriété (Hors assurance)
Local clé en main
Idéal première installation ou investissement
À découvrir rapidement bien rare sur le secteur.
Exclusivité ERA
Honoraires à charge du vendeur
Nicolas POINT [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: E9088

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr