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Cozynergy

à Toulouse

EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

À vendre maison familiale avec grand parc arboré

— Saint-Priest-Taurion 87480 —

214 000 €

112 m² / 2 500 m²

6 pièces

Tiny Immo Saint-Junien

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Découvrez cette charmante maison offrant des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et d’espace.
Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un spacieux salon-séjour agrémenté d’un poêle à granulés et d’une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Vous bénéficierez également d’une très grande buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.
Un garage exceptionnel d’environ 70 m2 vient compléter ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace atelier.
L’ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de 2 500 m2, véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Référence: 62
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 771 € - 2 395 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr