Maison Ardenay Sur Merize 6 pièce(s) 145.51 m2

A VENDRE. ARDENAY-SUR-MERIZE. EN EXCLUSIVITE. Maison contemporaine de 145 m² en excellent état, située dans un environnement calme. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain de 1097 m² est entièrement aménagé avec une terrasse récente et un jardin paysagé. Profitez d'une piscine coque chauffée sous abri installée en 2022, avec espace douche et local technique. Garage spacieux, cellier isolé, grenier, chalet et serre viennent compléter les extérieurs. Stationnement facile avec 4 places et équipements modernes : portail, volets et porte de garage électriques. Pompe à chaleur, climatisation, récupération d'eau de pluie (réserve de 4000 litres) et fibre optique assurent confort et économies au quotidien. Aucun travaux à prévoir. A seulement 15 minutes du Mans avec accès rapide, proche des écoles, commerces. L'avis du spécialiste : Belle demeure contemporaine idéale pour une famille, alliant confort, espace et tranquillité. Williams MAHEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 958 838 - LE MANS.