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Maison Ardenay Sur Merize 6 pièce(s) 145.51 m2
— Ardenay-Sur-Merize 72370 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE. ARDENAY-SUR-MERIZE. EN EXCLUSIVITE. Maison contemporaine de 145 m² en excellent état, située dans un environnement calme. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain de 1097 m² est entièrement aménagé avec une terrasse récente et un jardin paysagé. Profitez d'une piscine coque chauffée sous abri installée en 2022, avec espace douche et local technique. Garage spacieux, cellier isolé, grenier, chalet et serre viennent compléter les extérieurs. Stationnement facile avec 4 places et équipements modernes : portail, volets et porte de garage électriques. Pompe à chaleur, climatisation, récupération d'eau de pluie (réserve de 4000 litres) et fibre optique assurent confort et économies au quotidien. Aucun travaux à prévoir. A seulement 15 minutes du Mans avec accès rapide, proche des écoles, commerces. L'avis du spécialiste : Belle demeure contemporaine idéale pour une famille, alliant confort, espace et tranquillité. Williams MAHEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 958 838 - LE MANS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Ardenay Sur Merize 6 pièce(s) 145.51 m2
319 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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