Angers - Maison 94m2 - 5 pièces - terrain 317m2

En quête d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville ? Située à proximité du CHU d'Angers, cette maison familiale en parfait état est une véritable invitation au bien-être. Lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, elle a été pensée pour simplifier le quotidien. Les atouts du bien : Une pièce de vie baignée de lumière : Traversante et éclatante, elle s'ouvre sur deux terrasses exposées plein soleil. C'est l'aménagement idéal pour profiter de l'extérieur, du matin au soir. Une entrée accueillante : Dès le pas de la porte, un hall spacieux et bien agencé dessert harmonieusement l'ensemble des volumes. Une cuisine indépendante et équipée : Spacieuse, elle dispose de tout le nécessaire et intègre un coin repas convivial, parfait pour les petits déjeuners en famille. Un espace nuit optimisé : L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de douche au design moderne et des toilettes séparées (présentes à chaque niveau pour plus de praticité). Le côté pratique : Stationnement et rangement : Un garage fermé complète ce bien, vous garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une zone de stockage additionnelle. Un emplacement privilégié : Nichée dans une rue calme et résidentielle, la maison bénéficie de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)