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A.B Menuiserie

à Sillans

Cozynergy

à Toulouse

449 000 €

250 m² / 28 057 m²

9 pièces

STARTHOM IMMOBILIER

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RARE A LA VENTE A 7 MINUTES LA- COTE -SAINT- ANDRE ! ENTRE LYON GRENOBLE VALENCE; SAINT SIMÉON DE BRESSIEUX - Dans un environnement privilégié, calme, sans vis-à-vis. Belle propriété sur plus de 28 057 m2 de parcelle ! Le parc vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel, avec plusieurs arbres fruitiers, une dépendance déjà aménagée pouvant accueillir une autre habitation . Différents projets peuvent être envisagés .... habitat partagé, famille d'accueil ,chambres d'hôtes, lieux de formation , projets maraichage, chevaux, ou autres... La propriété de plus de 250 m2 habitables comprenant une belle salle à manger avec cuisine ouverte, un coin salon, avec mezzanine de même surface, deux salles d'eau - une buanderie et dépendance attenante pouvant accueillir un autre espace de vie. Le coin nuit vous offrira une chambre en RDC et 6 chambres sur le 1er étage. Chauffage par chaudière au bois - Assainissement individuel. N'attendez pas ... Karine TARRARE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521851220 - VIENNE.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 5 830 € - 7 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal habitat partagé propriété 6 chambres sur 28 057 m2 de terrain !

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