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Maison 6 pièces à vendre à Lissieu - Domaine de Bois Dieu, secteur recherché
— Limonest 69760 —
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Exclusivité L'agence Dufossé Immobilier, Découvrez cette charmante maison des années 80 à rafraîchir, située dans le très prisé Domaine de Bois Dieu à Lissieu (proche Limonest), au coeur d'une zone pavillonnaire privée de standing. D'une surface habitable de 161 m², cette maison comprend 6 pièces dont 5 chambres, 3 au rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille. Le séjour exposé à l'ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante est fonctionnelle (ouvrable). Le chauffage au gaz par radiateurs et l'eau chaude produite par chaudière. Le terrain de 840 m² offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. La maison dispose d'un garage simple de 15 m² et d'une place de parking. Le bien est situé à seulement à 600 m de la gare, 4 km de l'autoroute, 5 km des commerces, avec un accès bus à 5 minutes. Les écoles maternelle et primaire Le Bois Dieu sont à 1 minute, tout comme la crèche, facilitant la vie familiale. Les loisirs ne manquent pas avec un centre nautique à 300 m, une piscine à 100 m et un centre d'équitation à 2 km. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer, proposé par Sébastien Dufossé [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 pièces à vendre à Lissieu - Domaine de Bois Dieu, secteur recherché
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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