Maison 164 m² à Sevrier

Chalet avec vue panoramique sur le lac – environnement calme et naturel

Dans un environnement préservé, à proximité immédiate du lac, ce chalet bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur le lac et les reliefs environnants, offrant un cadre rare et apaisant au quotidien.

Implantée sur un terrain de 875 m², la maison développe environ 164 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec une organisation pensée pour accueillir famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La pièce de vie d'environ 49 m², ouverte sur l'extérieur, profite pleinement de la vue grâce à ses larges ouvertures et à son exposition est-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le chalet propose cinq chambres, une chambre principale, plusieurs salles d'eau et salles de bains, permettant une capacité d'accueil confortable aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie avec terrasse, balcon et jardin, dans une ambiance calme et ouverte sur le paysage environnant.

Un sous-sol, une cave ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Le bien a été entretenu au fil des années et pourra être repensé ou modernisé selon les envies de son futur propriétaire.


Points clés
vue panoramique sur le lac
environnement calme et naturel
164 m² habitables
5 chambres
belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur
terrain de 875 m²
terrasse, balcon et jardin
stationnements et annexes


Localisation

Un emplacement permettant de profiter d'un cadre naturel privilégié tout en conservant un accès rapide aux commodités et aux principaux axes.


Notre avis

Un bien porté avant tout par sa vue, son environnement et son potentiel de projection, idéal pour un acquéreur recherchant un chalet familial dans un cadre naturel ouvert et préservé.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 225 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baltic : Bastien Canal
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)