Name: Appartement dernier étage 5 pièces 141 m2
SKU: 1841
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

499 000 €

141 m²

5 pièces

Laforêt Caen Beaulieu

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Laforêt Caen Beaulieu vous propose un superbe appartement au dernier étage d'une résidence récente, idéalement située à Caen. D'une généreuse superficie de 141 m², ce bien rare vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une cuisine, aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi que de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien est complété par de nombreux atouts, Un garage fermé, deux places de stationnement extérieures, une cave en sous-sol Un appartement rare sur le marché, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 4208 euros.

Référence: 1841
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 4208 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon caen appartements avec terrasse caen appartements au dernier étage caen appartements avec garage caen achat appartement caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr