Maison 149 m² à Le Thor

Grande maison familiale entièrement restaurée avec garage et piscine 8x4M filtration sel, avec liner de 2022, située au calme à l'abri de toute nuisance et proche des commodités à pied. Cette habitation offre des volumes généreux et surtout un cadre agréable autant pour une résidence secondaire que principale. Dès le passage du portail, on découvre cet environnement surprenant et un bâti qui en impose. Un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et un WC pour le rez-de-chaussée. A l'étage, un séjour et une chambre s'ouvrant sur une terrasse de plus de 30m², une salle d'eau avec wc et une dernière chambre. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, pompe à chaleur, de l'assainissement collectif, eau de ville avec adoucisseur, arrosage intégré/automatisé, production d'eau chaude par cumulus électrique, double vitrage PVC et volets bois et roulants électriques pour certaines pièces.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr