A vendre maison avec terrain valence 26000

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ à VALENCE (26000) Maison 6 pièces de 116m² sur une parcelle de 970m² avec piscine. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville de Valence, cette charmante maison des années 1981 vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. A seulement 15 minutes de la gare TGV et 5 minutes de l'autoroute A7, coup de coeur pour cette maison avec son terrain clos et arboré de 970m². Disposition intérieure : - Un spacieux séjour / salle à manger lumineux de 35m² ouvrant sur une terrasse agréable - Une cuisine indépendante de 14m² - Quatre belles chambres avec placards intégrés - Une salle de bain - Un WC indépendant Annexes : - Garage de 15 m² avec mezzanine de rangement - Jardin à l'arrière avec un espace détente et piscine privative à l'abri des regards Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz (chaudière à condensation) - Tout à l'égout - Travaux de rafraîchissement à prévoir Performances énergétiques (DPE du 11/01/2023) : - Classe Énergie : C (140 kWh/m²/an) - Classe Climat : C (29 kg CO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 232 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur A découvrir sans tarder avec Bruno Bouchard et Gauthier Véronique au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]