Maison 615 m² à Limoges

Bâtiment emblématique situé en centre-ville de Limoges, l'hôtel Monteux, a été érigé, à la demande de Gaston Monteux en 1903 et 1904. L'homme d'affaires possédant à l'époque l'une des plus grandes fabriques de chaussures de Limoges,
a sollicité les architectes Menissier et Rocher qui ont construit les usines du 23, rue de Châteauroux qui abritent aujourd'hui les archives médicales et hospitalières des Armées.
L'hôtel Monteux en plus de son caractère historique abrite également une magnifique charpente Eiffel.
Le bâtiment est composé au rez-de-chaussée d'un vestibule, d'un hall d'entrée avec escalier monumental (avec accès au 1er sous-sol semi-enterré), d'une salle à manger, d'un salon d'apparat, d'un petit salon, d'un bureau avec point d'eau et wc, un dégagement, d'un perron couvent en saillie avec terrasse au dessus.
Au premier étage, cinq pièces, dégagements et rangements, wc.
Au deuxième étage : huit pièces, deux wc, ainsi accès au grenier.
Au sous-sol, 4 pièces dont la chaufferie ainsi que l'accès aux caves.

Maison de gardien indépendante sur 2 niveaux d'une surface de plancher de 45 m² environ.
6 places de stationnement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 904894714.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Adrien FURELAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904894714
RCP ALLIANZ