Maison 107 m² à Troyes

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville au coeur de Troyes. Située au pied des commodités, cette maison offre le cachet typique des maisons années 30. Parquets en chêne sur l'intégralité de la maison, hauteur sous plafond, tout y est pour créer son chez soi idéal.


Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée amène sur un séjour lumineux, une chambre, une salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Un accès véranda avec WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, et un dégagement pouvant être transformé en WC ou salle d'eau. L'un des atouts principaux de cette maison est son garage avec volet motorisé. Le terrain est parfaitement entretenue. Vous bénéficiez également d'un sous sol total, et d'une dépendance pouvant accueillir une belle cuisine d'été.


Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurées par une chaudière gaz, installée en 2025. Les menuiseries sont en double vitrage récents. Cette maison allie le cachet au confort. Pour la découvrir plus en détails, vous pouvez me contacter pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.