Appartement 41 m² à Le Havre

A vendre, charmant T2 de 41m² en excellent état, en plein centre ville avec vue sur le square SAINT ROCH.
Cet appartement en parfait état n'attend que vous. Une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie fonctionnelle orientée Ouest, une chambre à l'Est et une salle de douche avec WC.
Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou pour bénéficier d'un agréable pied à terre dans la cité océane.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité de se garer sur les stationnements collectifs dans la cour de la copropriété.
Un diagnostic énergétique projeté est disponible sur demande présentant les travaux à réaliser afin d'obtenir la lettre E voir D.
Estimation des travaux pour obtenir la note à minima la lettre E environ 7000€.

Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1583.00 et 2141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HEUZE IMMOBILIER : Nicolas BREDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 913 294