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Appartement 74 m² à Montpellier
— Montpellier 34000 —
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Nouveauté !
L'agence Coeur Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception.
Idéalement situé sur la résidence la plus recherchée de Port Marianne l'Arbre Blanc, une réalisation hors normes signée par l'architecte Japonais Sou Fujimoto, de renommé internationale. Cette oeuvre architecturale et iconique de Port Marianne à été saluée par la presse internationale comme le New York Times.
L'appartement est situé en étage élevé sur les Berges du Lez et profite d'une vue imprenable.
Cet appartement T3 de grand standing se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine design et épurée, le salon meublé est équipé avec du mobilier haut de gamme, sélectionné avec goût et fonctionnalité, pour apporter un maximum d'élégance et de confort.
Vous y trouverez deux chambres parentales aménagées, 1 salle de bain , 1 salle d'eau, et pour parfaire les lieux ,une terrasse panoramique d'une superficie d'environ 30m2 bordée de jardinières.
L'appartement est baigné de lumière de par son exposition idéale et vous permettra d'admirer les couchés de soleil sur la ville et ses alentours.
Vous bénéficierez en sous-sol d'un garage double avec une porte motorisée et une prise électrique.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un excellent investissement locatif dans le secteur de Port Marianne, Richter, Parc Marianne et La Lironde.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge acquéreur
Fabian Liberatore : [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 . Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Fabian Liberatore
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian
L'agence Coeur Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception.
Idéalement situé sur la résidence la plus recherchée de Port Marianne l'Arbre Blanc, une réalisation hors normes signée par l'architecte Japonais Sou Fujimoto, de renommé internationale. Cette oeuvre architecturale et iconique de Port Marianne à été saluée par la presse internationale comme le New York Times.
L'appartement est situé en étage élevé sur les Berges du Lez et profite d'une vue imprenable.
Cet appartement T3 de grand standing se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine design et épurée, le salon meublé est équipé avec du mobilier haut de gamme, sélectionné avec goût et fonctionnalité, pour apporter un maximum d'élégance et de confort.
Vous y trouverez deux chambres parentales aménagées, 1 salle de bain , 1 salle d'eau, et pour parfaire les lieux ,une terrasse panoramique d'une superficie d'environ 30m2 bordée de jardinières.
L'appartement est baigné de lumière de par son exposition idéale et vous permettra d'admirer les couchés de soleil sur la ville et ses alentours.
Vous bénéficierez en sous-sol d'un garage double avec une porte motorisée et une prise électrique.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un excellent investissement locatif dans le secteur de Port Marianne, Richter, Parc Marianne et La Lironde.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge acquéreur
Fabian Liberatore : [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 . Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Fabian Liberatore
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian
Référence: 408-HCTRANSACTIONGESTION
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 3500 €.
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 74 m² à Montpellier
539 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse montpellier
appartements avec garage montpellier
appartements Port Marianne montpellier
achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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