MAISON DE CARACTÈRE AVEC ROOFTOP
Découvrez en exclusivité cette élégante maison de 180 m² (environ 195 m² au sol), au cachet authentique, qui se distingue par son architecture singulière et son agencement atypique, offrant un cadre de vie original, unique et résolument différent.
Point fort rare : un rooftop d'environ 25 m², véritable espace extérieur offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
Une partie de la façade, classée remarquable, apporte un cachet unique. La maison a bénéficié de rénovations (toiture, isolation, fenêtres double et triple vitrage, cuisine ), alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Elle se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée
- 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative
- 1 seconde salle d'eau avec toilettes
- Toilettes indépendantes
- Buanderie
Agencement idéal permettant d'utiliser une des chambres donnant sur la cour pour une activité libérale, un bureau ou une chambre d'ami.
À L'ÉTAGE :
- Cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur un salon-séjour
- Seconde pièce pouvant servir de salle à manger, salle de jeux ou espace détente
DERNIER NIVEAU :
- Mezzanine agréable distribuant 2 espaces supplémentaires
- Salle de bain avec toilettes
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
- Rooftop / terrasse d'environ 25m²
- Cour de près de 30m²
- Espace de stockage pratique
- Sous-sol comprenant une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison unique
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 250 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM11181
Découvrez en exclusivité cette élégante maison de 180 m² (environ 195 m² au sol), au cachet authentique, qui se distingue par son architecture singulière et son agencement atypique, offrant un cadre de vie original, unique et résolument différent.
Point fort rare : un rooftop d'environ 25 m², véritable espace extérieur offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
Une partie de la façade, classée remarquable, apporte un cachet unique. La maison a bénéficié de rénovations (toiture, isolation, fenêtres double et triple vitrage, cuisine ), alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Elle se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée
- 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative
- 1 seconde salle d'eau avec toilettes
- Toilettes indépendantes
- Buanderie
Agencement idéal permettant d'utiliser une des chambres donnant sur la cour pour une activité libérale, un bureau ou une chambre d'ami.
À L'ÉTAGE :
- Cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur un salon-séjour
- Seconde pièce pouvant servir de salle à manger, salle de jeux ou espace détente
DERNIER NIVEAU :
- Mezzanine agréable distribuant 2 espaces supplémentaires
- Salle de bain avec toilettes
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
- Rooftop / terrasse d'environ 25m²
- Cour de près de 30m²
- Espace de stockage pratique
- Sous-sol comprenant une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison unique
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 250 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM11181
Référence: C26VM498AMH-GIP2
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 180 m² à Bischheim
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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