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Magnifique T3 de 68m² avec terrasse très ensoleillé entièrement rénové - quartier jas de bouffan
— Aix-En-Provence 13090 —
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Au sein d'une résidence des années 80 réhabilitée au niveau de l'isolation en façade et de sa réfection, du système de chauffage au gaz collectif, hall d'entrées, cage d'escaliers et porte d'entrées des appartements.
Résidence « BRAMEFAN », Aix En Provence sur le quartier du jas de bouffan
Venez découvrir ce bel appartement de T3 entièrement rénové au niveau des peintures réfection du sol et cuisine de 67.25 m² loi Carrez et d'une terrasse de 7m²
Situé au 2ième étage sur 5 avec ascenseur, Il se comporte d'un grand hall d'entrée spacieux de 10m² desservant 2 rangements de 3m² chacun, d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 25m² donnant sur la terrasse, de 2 chambres de 11m² et 11,50m², une salle de bain rénovée de 3.80m² et d'un WC séparé.
Son prix: 184 600€
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 2498€/an (Charges communes, chauffage eau chaude et eau froide COMPRIS) soit 208€/mois
Taxe foncière 751€.
CLASSE ÉNERGIE : B 85 / CLASSE CLIMAT : C 15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 680€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 77 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 2 mai 2026 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN [Coordonnées masquées]
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [Coordonnées masquées]
Les prix s'entendent hors frais de notaire
Résidence « BRAMEFAN », Aix En Provence sur le quartier du jas de bouffan
Venez découvrir ce bel appartement de T3 entièrement rénové au niveau des peintures réfection du sol et cuisine de 67.25 m² loi Carrez et d'une terrasse de 7m²
Situé au 2ième étage sur 5 avec ascenseur, Il se comporte d'un grand hall d'entrée spacieux de 10m² desservant 2 rangements de 3m² chacun, d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 25m² donnant sur la terrasse, de 2 chambres de 11m² et 11,50m², une salle de bain rénovée de 3.80m² et d'un WC séparé.
Son prix: 184 600€
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 2498€/an (Charges communes, chauffage eau chaude et eau froide COMPRIS) soit 208€/mois
Taxe foncière 751€.
CLASSE ÉNERGIE : B 85 / CLASSE CLIMAT : C 15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 680€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 77 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 2 mai 2026 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN [Coordonnées masquées]
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [Coordonnées masquées]
Les prix s'entendent hors frais de notaire
Référence: E3032D110L
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique T3 de 68m² avec terrasse très ensoleillé entièrement rénové - quartier jas de bouffan
184 600 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse aix-en-provence
appartements avec ascenseur aix-en-provence
achat appartement aix-en-provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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